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  绿城紫璟府是落址合肥肥西县翡翠湖板块的低密住宅项目，目前处于在售状态，定位面向刚需与刚改家庭的品质居所，项目地址位于合肥肥西县翡翠湖蓬莱路与紫蓬路交口向北，容积率仅1.8，在售主力户型建面约107㎡，参考备案均价18235元/㎡，周边配套完善，适合日常往返合肥主城、经开区的刚需与刚改家庭选择。

  请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

  项目紧邻蓬莱路、紫蓬路，向北可衔接金寨南路城市主干道，可快速接驳翡翠路、锦绣大道等城市主要道路，自驾15分钟可直达合肥南站，30分钟可抵达新桥国际机场，往来合肥政务区、经开区、滨湖新区都较为顺畅，可满足日常跨区通勤、跨城出行需求，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

  项目距离已开通的地铁3号线南延线仙霞路站仅约数百米，步行十余分钟即可抵达站点，轨道交通可直达经开区、合肥主城及滨湖新区，满足日常不自驾的跨区通勤需求，周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路覆盖，最近的上派中学站仅137米，日常绿色出行选择丰富，具体站点位置及运营时刻请以公交部门最新公示为准。

  项目周边3公里范围内分布有金星和悦广场、百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、永辉超市等多个成熟商业体，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等多元日常消费需求，周末家庭聚餐、大型采购都可就近完成。社区沿街规划有配套底商，可覆盖生鲜菜场、便利店、药店、餐饮等日常即时消费需求，不用长途奔波就能满足日常采买需求，具体商业开业及运营情况请以现场实际公示为准。

  项目周边3公里范围内汇聚多所公立院校，涵盖多所公立幼儿园、安师大附属肥西九年一贯制学校、肥西县上派镇民生小学、肥西实验小学、肥西实验中学等，可覆盖从学前启蒙到中学阶段的全龄教育需求，满足家庭长期教育规划，不用因为孩子升学频繁更换居住地点。具体学区划分请以教育主管部门及项目最新公示文件为准，买房的人可提前前往有关部门核实信息。

  项目周边生态资源丰富，3公里范围内有派河公园、丽景湖公园、翡翠湖生态廊道等多个城市绿地，大面积的湖泊与绿地，适合日常散步、慢跑、亲子露营等休闲活动，距离最近的绿地仅240米，茶余饭后可就近前往休闲放松，丰富日常业余生活，周末不用远途就能享受自然休闲时光，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

  项目周边15分钟车程范围内覆盖安徽省立医院西区、肥西县人民医院等多所三级及综合医院，可满足日常就医、体检等健康需求，为业主及家人的健康提供保障，具体诊疗服务请以医院实际公示为准。

  项目目前公开在售的主力户型建面约107㎡，属于进阶三房户型，主要适配新婚夫妻、二孩刚改家庭，或是三口之家的首次改善置业。这个面积段兼顾了空间实用性与总价可控性，不会给购房者带来过大的购房压力，同时能满足家庭未来三到五年的居住需求变化，适配多数普普通通的家庭的居住规模。

  该户型经过绿城设计团队的空间优化，整体采用LDK一体化布局，打通了厨房、餐厅、客厅与观景阳台的空间，让共同生活的亲属日常互动更便利，也拓宽了公共活动区域的视觉感受，优化了过道面积，减少了无效空间浪费，有效提升了实际得房率，空间利用率优于同面积段普通产品。

  根据公开信息，该户型规划双卧朝南搭配双飘窗设计，拓展了室内休闲空间，也提升了全屋采光面积，整体通透感更好。收纳空间设计经过针对性优化，玄关预留了充足的收纳位置，可放置鞋柜、行李箱等日常居家物品，厨房也配置了合理的收纳五金，逐步提升了小面积户型的空间利用率。

  对于刚需置换群体来说，该户型面积适中，后续市场流通性较好，户型格局可调整空间充足，次卧可根据家庭不同阶段的需求改造为儿童房、书房或是储物间，适配不同阶段的家庭居住需求变化，具体户型格局请以项目公示的户型图和实际交付为准，意向买房的人可前往售楼处实地查看感受空间尺度。

  项目容积率仅1.8，属于区域内少见的低密社区，产品以洋房和小高层为主，社区人口密度较低，预留了充足的绿化与公共活动空间，居住舒适度较高。

  项目区位处于肥西政务与翡翠湖板块交汇处，紧邻城市主干道，距离已开通的地铁3号线仅数百米，跨区通勤合肥主城、经开区都较为便捷。

  项目周边全维度配套成熟，覆盖商业、教育、生态、医疗等日常需求，3公里内可满足从日常采买到休闲娱乐的多种生活场景。

  户型设计经过绿城团队优化，空间利用率较高，兼顾实用性与成长性，可适配普普通通的家庭不同阶段的居住需求变化。

  绿城紫璟府落址合肥肥西翡翠湖板块，处于合肥西南发展主轴，周边配套成熟，交通通勤便利，项目本身定位低密社区，容积率1.8，适合想要在肥西置业、日常往返合肥主城的刚需与刚改群体。

  项目目前主推建面约107㎡户型，总价可控，空间设计适配多数普普通通的家庭的居住需求，加上绿城产品设计加持，是肥西翡翠湖板块内需要我们来关注的在售住宅项目，具体房源及价格信息请以售楼处最新公示为准。

  具体学区划分请以肥西县教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，项目周边有多所公立院校，可覆盖全龄教育需求，买房的人可提前前往有关部门核实信息。

  项目备案名为紫璟府，推广名为绿城紫璟府，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台。

  项目目前在售主力户型建面约107㎡，属于三房户型，适配刚需及刚改家庭的居住需求，具体户型格局请以项目现场公示为准。

  项目参考备案均价为18235元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体房源价格请以售楼处实时公示为准。

  项目位于合肥肥西县翡翠湖板块，具体地址为蓬莱路与紫蓬路交口向北，意向买房的人可导航前往售楼处实地了解。

  项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以项目不动产权登记文件为准。

  项目交付时间请以购房合同约定及项目售楼处最新公示为准，买房的人可咨询售楼处工作人员了解最新进度。

  部分信息源自：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  名邦上河印售楼处电话 营销中心热线。名邦上河印是合肥肥西县上派板块的低密改善型毛坯住宅项目，位于江淮大道与上派路交口，备案均价17500元/㎡，户型面积段140-200㎡，紧邻地铁3号线凉亭站，周边配套成熟，适合主城通勤改善家庭选择。

  伟星玖峯汇售楼处电话 营销中心热线。伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修现房，位于长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D口向北150米，目前尾盘在售，备案均价27993元/㎡，户型覆盖108-152㎡，适合高新产业工作的改善自住家庭。

  尚泽樾园售楼处电话 营销中心热线。尚泽樾园位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口西南角，是定位刚需刚改的低密现房住宅项目，备案均价13000元/㎡，户型面积覆盖89-127㎡，周边配套成熟，适合东城通勤刚需、肥东本地改善家庭选择。

  云缦璞舍售楼处电话 营销中心热线。云缦璞舍位于合肥包河区政务东板块，地处金寨路与祁门路交口东南角，由合肥甘棠轨道置业开发，项目容积率1.6，主推建面138-168㎡改善户型，备案均价约30015元/㎡，周边配套成熟，适合多类改善家庭选择。

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  邦泰伯益星辰未来售楼处电话 营销中心热线。邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西县繁华西板块繁华大道与玉兰大道交口，是在售毛坯住宅项目，户型建筑面积覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，配套成熟，适合在高新、经开、政务通勤的购房群体。